Mullins digedékeun di Halifax tapi nyéépkeun kalolobaan hirupna di Montréal.Sateuacan pandémik, anjeunna nganggap uih deui ka Nova Scotia.Tapi ku waktos anjeunna mimiti milarian perumahan, harga bumi parantos naék dugi ka anjeunna henteu tiasa nanggung bumi kulawarga tunggal tradisional.
"Kuring henteu kantos mikirkeun ngawangun bumi alit [saméméh]," saur anjeunna."Tapi éta pilihan anu kuring mampuh."
Mullins ngalakukeun sababaraha panalungtikan sareng ngagaleuh bumi alit di Hubbards, kuloneun Halifax, $ 180,000."Kuring bakal nyarioskeun ka anjeun, sigana éta mangrupikeun pilihan pangsaéna anu kuring kantos dilakukeun dina kahirupan kuring."
Nalika biaya perumahan terus naék di Nova Scotia, pejabat sareng panyadia jasa ngarep-arep bumi leutik tiasa janten bagian tina solusi.Kotamadya Halifax nembe milih pikeun ngaleungitkeun ukuran bumi kulawarga tunggal minimum sareng ngahapus larangan dina wadah pengiriman barang sareng bumi sélulér.
Ieu mangrupikeun bagian tina peralihan dimana sababaraha hoyong perumahan disayogikeun dina laju sareng skala anu diperyogikeun nalika penduduk propinsi terus ningkat.
Di Nova Scotia, lonjakan harga dina mimiti pandémik parantos turun, tapi paménta langkung seueur pasokan.
Atlantik Kanada nyatakeun pertumbuhan nilai sewa taunan pangluhurna di nagara éta dina bulan Désémber, kalayan nyéwa median pikeun apartemen anu didamel khusus sareng sipat nyéwa naék 31,8%.Samentawis éta, harga bumi di Halifax sareng Dartmouth disetél naék 8% taun-taun di 2022.
"Kalayan pandémik sareng inflasi, sareng teu saimbangna anu lumangsung antara jumlah jalma anu pindah ka [Halifax] sareng jumlah unit anu kami hasilkeun, kami teras-terasan mundur tina segi pasokan anu sayogi," saur Kevin Hooper, Manajer, Mitra. United Way Halifax Hubungan jeung Pangwangunan Komunitas.
Hooper nyatakeun yén kaayaan éta "parah" kusabab beuki seueur jalma anu teu aya anu angkat.
Nalika lintasan ieu diteruskeun, Hooper nyarios yén jalma-jalma kedah ngalih saluareun perumahan tradisional anu museurkeun kana imah individu sareng malah nyorong pangwangunan imah kompak, kalebet microhomes, imah mobile sareng bumi wadahna pengiriman.
"Pikeun ngawangun bumi alit, tangtosna, hiji unit dina hiji waktos, tapi ayeuna urang peryogi unit, janten aya argumen henteu ngan ukur tina segi biaya, tapi ogé tina segi waktos sareng syarat anu diperyogikeun pikeun ngalengkepan éta. .”
Nyorong pamekaran anu langkung alit tiasa ngamungkinkeun kulawarga individu janten pamekar, saur Hooper, kalebet pikeun murangkalih anu sepuh anu berjuang pikeun milarian perumahan atanapi manula anu peryogi dukungan.
"Kuring pikir urang leres-leres kedah muka pikiran sareng ningali kumaha ieu leres-leres manglaku ka perumahan sareng gedong komunitas."
Kate Greene, diréktur tata régional jeung komunitas di HRM, ceuk amendments kana Anggaran Rumah Tangga bisa dilegakeun kasempetan pikeun stock perumahan aya gancang ti ngawangun proposal anyar.
"Kami leres-leres fokus kana naon anu urang sebut ngahontal kapadetan sedeng," saur Green."Kaseueuran kota di Kanada diwangun ku daérah padumukan anu ageung.Janten urang leres-leres hoyong ngarobih éta sareng ngagunakeun lahan langkung éfisién.
Dua amandemen undang-undang HR anyar dirancang pikeun ngadorong peralihan ieu, saur Green.Salah sahijina nyaéta ngawenangkeun hirup babarengan, kaasup kamar kamar jeung perumahan pikeun manula, di sakabéh kompléx padumukan.
Anggaran Rumah Tangga ogé dirobih pikeun ngaleungitkeun wates ukuran pikeun dalapan daérah anu ngagaduhan syarat ukuran minimum.Éta ogé ngarobih aturan supados bumi sélulér, kalebet bumi alit, dianggap tempat tinggal kulawarga tunggal, ngamungkinkeun aranjeunna ditempatkeun di langkung seueur lokasi.Larangan panggunaan wadah pengiriman barang salaku apartemen liburan ogé parantos dicabut.
HRM sateuacana nyandak léngkah-léngkah pikeun nyorong pamekaran leutik di 2020 nalika ngarobih aturan pikeun ngijinkeun halaman bumi sareng apartemen non-ésénsial.Ti saprak éta, kota parantos ngaluarkeun 371 ijin wangunan pikeun fasilitas sapertos kitu.
Kalayan perkiraan populasi langkung ti 1 juta di daérah Greater Halifax ku 2050, éta sadayana ngeunaan ngarengsekeun masalah ieu.
"Urang kedah tetep ningali nalika urang nyiptakeun pilihan perumahan anu béda sareng bentuk perumahan anyar di sakumna daérah."
Paménta pikeun perumahan ngaronjat nyirorot sanggeus Perang Dunya II, tapi saeutik perumahan diwangun dina sapuluh taun alatan Great depresi sarta perang.
Salaku réspon, Canadian Mortgage and Housing Corporation parantos ngararancang sareng ngawangun ratusan rébu padumukan 900-kuadrat hiji-satengah-carita anu katelah "Imah Kameunangan" di komunitas di sakumna nagara.
Lila-lila, imah beuki gedé.Rata-rata bumi anu diwangun ayeuna nyaéta 2,200 suku pasagi.Salaku kota kasampak pikeun nampung leuwih jalma di darat aya, nyusut bisa jadi jawaban, ceuk Green.
"[Imah leutik] kirang nungtut dina lahan.Éta langkung alit sahingga anjeun tiasa ngawangun langkung seueur unit dina salembar lahan anu dipasihkeun tibatan bumi kulawarga tunggal anu ageung.Janten nyiptakeun langkung seueur kasempetan, ”saur Greene.
Roger Gallant, pamekar PEI leutik anu ngajual ka klien sakuliah nagara, kaasup Nova Scotia, ogé ningali peryogi pikeun leuwih jenis perumahan, sarta anjeunna ningali beuki loba dipikaresep.
Gallant ceuk klien na mindeng hayang hirup off grid di padesaan, sanajan bisa dirobah pikeun nyambungkeun kana grid jeung suplai cai kota.
Anjeunna nyebatkeun yén sanaos imah-imah alit sanés kanggo sadayana, sareng anjeunna nyorong pembeli poténsial pikeun ningali imah-imah alitna sareng imah wadahna pikeun ningali naha éta cocog pikeun aranjeunna, aranjeunna tiasa ngabantosan sababaraha jalma anu ngagaduhan bumi biasa. t.teu datangna."Kami kedah ngarobih sababaraha hal sabab henteu sadayana mampuh [imah]," saurna."Janten jalma milarian pilihan."
Dibikeun biaya perumahan ayeuna, Mullins prihatin ngeunaan dampak dina rumah tangga.Upami anjeunna henteu ngagaleuh bumi sélulérna, anjeunna bakal sesah nyéwa di Halifax ayeuna, sareng upami anjeunna nyanghareupan biaya perumahan ieu mangtaun-taun kapengker nalika anjeunna janten indung anu cerai ti tilu sareng sababaraha padamelan, éta moal mungkin. ...
Sanaos biaya bumi sélulér parantos naék - modél anu sami anu anjeunna mésér ayeuna dijual sakitar $ 100,000 langkung - anjeunna nyarios yén éta masih langkung mirah tibatan seueur pilihan sanés.
Nalika ngalih ka bumi anu langkung alit sumping sareng ngirangan, saur anjeunna tiasa milih anu cocog sareng anggaranna éta patut."Kuring terang kuring tiasa hirup nyaman sacara finansial," saur anjeunna.“Hebat.”
Pikeun ngadorong dialog anu wijaksana sareng hormat, nami hareup sareng tukang bakal muncul dina unggal éntri dina Komunitas Online CBC/Radio-Kanada (kaasup komunitas barudak sareng nonoman).Alias moal deui diidinan.
Ku ngirimkeun koméntar, anjeun satuju yén CBC ngagaduhan hak baranahan sareng nyebarkeun éta koméntar, sadayana atanapi sabagian, dina cara naon waé anu dipilih ku CBC.Punten dicatet yén CBC henteu ngadukung pandangan anu dinyatakeun dina koméntar.Koméntar ngeunaan carita ieu dimoderasi saluyu sareng pedoman kiriman kami.Koméntar wilujeng sumping nalika dibuka.Kami ngagaduhan hak pikeun nganonaktipkeun koméntar iraha waé.
Prioritas utama CBC nyaéta nyiptakeun situs wéb anu tiasa diaksés ku sadayana urang Kanada, kalebet jalma anu cacad visual, dédéngéan, motor sareng kognitif.
waktos pos: Jan-05-2023